slide servic

سرویس و نگهداری آسانسور

خدمات قابل ارائه بخش سرویس و نگهداری آسانسور به اختصار می توان گفت:

- سرویس و نگهداری آسانسور مطابق با استاندارد بین المللی EN-81 آسانسور
- سرویس و نگهداری آسانسورهای خاص، گیرلس، هیدرولیک و پکیج های خارجی
- ارائه چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور به مدیر ساختمان
- اجرای جنرال سرویس (General Service) در ابتدای قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور
- گارانتی قطعات نصب شده تحت پوشش قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور
- اجرای تعمیرات دوره ای توسط پرسنل متخصص و با تجربه شرکت
- ارائه خدمات پشتیبانی و آموزش از طریق وب سایت (سیستم مشتریان)
- ارائه خدمات به ساختمانهای خاص و پر ترافیک توسط سرویسکار مقیم
- ارائه خدمات سرویس و نگهداری آسانسور به طور منظم و On time
- رفع خرابی در اسرع وقت
- ارائه خدمات سرویس ، نگهداری و جنرال سرویس حتی در ایام تعطیل

نکات قابل توجه و دارای اهمیت در زمان سرویس موتورخانه آسانسور:

بررسی دمای متوسط موتورخانه و سیستم ترموستات موتور آسانسور
بررسی استحکام شاسی پایه موتور
بازدید فیوزها و اتصالات جعبه سه فاز و سیستم ارت
بازديد و تعویض روغن گيربكس موتور آسانسور
بازدید شفت موتور و گيربكس آسانسور
بازدید شيارهای سيم بكسل فلکه کششی موتور و هرزگردها
تنظیم ترمز موتور و بازدید لنت ترمز موتور آسانسور
بازدید سيم بكسل های آسانسور
نظافت موتورخانه نظافت داخل موتور ژنراتور و فن موتور آسانسور
بازدید گاورنر و اتصالات گاورنر آسانسور
بازدید ترمینالها، اتصالات و قطعات تابلو فرمان آسانسور
تست سیستم نجات اضطراری و دشارژ باطری های نجات اضطراری آسانسور

نکات قابل توجه و دارای اهمیت در زمان سرویس کابین و طبقات آسانسور:

بازدید شستی احضار طبقات
بازدید شستی احضار کابین
بازدیدروشنایی کابین
بازدیدفن و کلید فن
بازدید موزیک و اعلام طبقات
بازدید صفحه نمایش شستی کابین
بازدید عملکرد درب کابین

نکات قابل توجه و دارای اهمیت در زمان سرویس درب لولایی آسانسور:

بازدید قفلها
بازدید کنتاکتهای درب
بازدید مگنت درب بازکن
بازدید فنر درب ها
بازدید دیکتاتورها
تنظیم دربها
روغن کاری لولاهای دربها

نکات قابل توجه و دارای اهمیت در زمان سرویس درب اتوماتیک آسانسور:

بازدید قفلها
بازدید کنتاکهای درب
بازدید کفشکهای زیر درب
نظافت شیارهای درب
بازدید مکانیزم و موتور سردرب

نکات قابل توجه و دارای اهمیت در زمان سرویس چاه آسانسور:

بازدید میکروسوئيچهاي Limit حد و دور اندازهای آسانسور
بازديد و روغن كاري ريلهای آسانسور
بررسی كشش ارتجاعي سيم بكسلهای آسانسور
بازدید كابلهاي آسانسور
بازدید روشنایی چاه آسانسور
بازدید لقمه هاي ريل كابين و وزنه آسانسور
بازدید زنجير تعادل زير قاب وزنه و كابين آسانسور
بازدید کرپی ها و سربکسلهای آسانسور
بازدید اتصالات سیم بکسل به کابین و قاب وزنه آسانسور
بررسی كفشكهاي کابین و وزنه آسانسور
بررسی روغندانهای آسانسور
بررسی ترمز ایمنی پاراشوت و اتصالات میله پاراشوت به سیم بکسل گاورنر آسانسور
بررسی اتصالات و پیچ و مهره های یوک کابین آسانسور
بازدید سنسور آهنربا و آهنرباهای آسانسور
بررسی اتصالات، ترمینالها و دکمه های جعبه revision آسانسور
بازدید ضربه گیر (بافرها) کابین و قاب وزنه آسانسور
بازدید گاورنر پایین و استپ قارچی چاهک پایین آسانسور

خدمات شرکت آسانسور سمان در زمینه سرویس و نگهداری آسانسور:

سرویس آسانسور گیربکس موتورخانه پایین سرویس آسانسور لیفتراکی سرویس آسانسور دودرب تونلی سرویس آسانسور کارگاهی سرویس آسانسور گیرلس سرویس آسانسور روملس سرویس آسانسور ام آر ال سرویس آسانسور باربر سرویس آسانسور ماشین بر سرویس آسانسور پاناروما سرویس آسانسور بالابر سرویس آسانسور وینچی سرویس آسانسور معلول بر سرویس آسانسور هیدرولیک سرویس آسانسور هوم لیفت

مهمترین هدف ما در بحث سرویس و نگهداری آسانسور دستیابی به:

رفع خرابی در اسرع وقت سرویس دهی منظم قیمت مناسب استفاده از تکنسین های با تجربه پیشگیری از خرابی استفاده از کادر مجرب و متخصص استفاده از بیمه مسئولیت با پوشش های کامل سرویس آسانسور طبق چک لیست ارائه خدمات خارج از ساعات اداری ارائه خدمات در روزهای تعطیل احساس آرامش و امنیت استفاده کنندگان

مهمترین هدف ما در بحث سرویس و نگهداری آسانسور دستیابی به:

رفع خرابی آسانسور در اسرع وقت

سرویس منظم آسانسور

قیمت مناسب سرویس آسانسور

استفاده از تکنسین های با تجربه در سرویس آسانسور

پیشگیری از خرابی در زمان سرویس آسانسور

استفاده از کادر مجرب و متخصص در سرویس آسانسور

استفاده از بیمه مسئولیت آسانسور با پوشش های کامل

سرویس آسانسور طبق چک لیست

ارائه خدمات سرویس آسانسور خارج از ساعات اداری

ارائه خدمات سرویس آسانسور در روزهای تعطیل

احساس آرامش و امنیت استفاده کنندگان در زمان سرویس آسانسور

مزایای سرویس و نگهداری ماهانه چیست ؟

سرویس آسانسور در فواصل زمانی مشخص

استهلاک کمتر قطعات آسانسور

بازسازی و تعویض قطعات در فاصله زمانی بیشتر

استفاده از بیمه استفاده کنندگان آسانسور در هنگام بروز حادثه

عدم توقف اضطراری آسانسور به علت خرابی

رفع خرابی های آسانسور به صورت رایگان

امنیت و راحتی استفاده کنندگان از آسانسور

در انتخاب شرکت سرویس و نگهداری آسانسور به چه نکاتی باید توجه کرد ؟

مدارک ثبت شرکت در اداره ثبت اسناد و املاک کشور

پروانه طراحی و مونتاژ از وزارت صنعت معدن تجارت

عضو رسمی سندیکای آسانسور و پله برقی ایران

قرارداد در سربرگ شرکت و مهر معتبر

ارائه فاکتور و گزارش کار در سرویس های دوره ای ( ماهانه ) و خرابی ها

نرم افراز حسابداری ویژه سرویس و نگهداری آسانسور

به هیچ عنوان سرویس آسانسور را به یک شخص حقیقی ( هر چند ماهر ) نسپارید

عدم پرداخت هر گونه هزینه بدون ارائه سربرگ شرکت بازدید از محل شرکت و اطمینان از آدرس و تلفن ثابت

روند اجرایی خدمات سرویس و نگهداری شرکت آسانسور سمان :

قبل از قراردادسرویس و نگهداری آسانسور با اعزام کارشناس فنی ، از آسانسور مربوطه بازدیدفنی به عمل می آید در صورتی که آسانسور نقص فنی و ایمنی داشت با هماهنگی مدیر ساختمان ، ارائه پیش فاکتور صورت میگیرد ودر صورت تمایل نواقص بر طرف میشود و پس از رفع معایب قرارداد سرویس و نگهداری انعقاد میگردد. پس از انعقاد قرارداد سرویس و نگهداری یکساله ، ( ضمن آموزشهای لازم به شخص معرفی شده ) سرویس های منظم ادواری انجام می گیرد . بطور اتوماتیک آسانسورها درهر دوره یک ماهه با توجه به چک لیست تحت بازرسی قرار می گیرندو در هر دوره چک لیست بازرسی به مدیر ساختمان تقدیم میشود که در داخل آن گزارش کاملی از عملکرد سرویس کار و همچنین وضعیت قطعات مصرفی لازم به تعویض یا تعمیر قید گردیده است تا در صورت نیاز و صلاحدید مدیر ساختمان کارهای مربوطه انجام گیرد.

رسید سرویس و نگهداری آسانسور چیست و باید شامل چه بخشهایی باشد :

در رسید سرویس آسانسور لیستی از قسمتهای که توسط سرویسکار بازدید میشود مشخص میگردد تا هم سرویسکار طبق آن عمل کند و باعث نظم و فراموئش نشدن بازدید های لازمه شود و همچنین به طور کامل مشکلات و ایرادات آسانسور در هر بار بازدید در آن درج مشود تا در جهت رفع خرابی آن اقدام شود. باتوجه به اهمیت اطلاع داشتن مدیریت ساختمان از وضع فعلی آسانسور مصرفی در ساختمان ، شرکت های سرویسکار موظف هستند که ماهانه رسید سرویس و نگهداری را تکمیل و تحویل مدیر ساختمان نمایند .

نمونه رسید سرویس آسانسور

جهت دریافت نمونه رسید به شماره واتس آپ شرکت پیام دهید

تعریف سرویسکار آسانسور؟

......

وظایف سرویسکار آسانسور چیست؟

استفاده از وضعیت ظاهری و نحوه پوشش مناسب سرویسکار.
ارائه کارت پرسنلی شرکت آسانسور به مشتری در هر مراجعه.
هماهنگی تکمیلی با مشتریان در هنگام مراجعه جهت انجام سرویس ماهانه و رفع خرابی آسانسور.
رعایت نظافت ساختمان و آسانسور خصوصا دربها ، موتور خانه ، داخل کابین و داخل چاهک آسانسور محل سرویس از وظایف سرویسکاران است.
گزارش مغایرت ( آدرس ، تلفن ، واحد ، مدیریت ساختمان ، مشخصات آسانسور) در برگه سرویس و نگهداری مشتری .
هیچ کالایی مربوط به آسانسور و ساختمان بدون هماهنگی مدیر ساختمان از محل پروژه خارج نمی شود.
زمان مراجعه برای سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور تا ساعت 21 می باشد .
نصب علائم هشدار از جمله پلاک ظرفیت ، دستور نجات دستی ، نحوه استفاده صحیح از آسانسور توسط سرویسکار انجام می شود.
تحویل آسانسور به مدیر ساختمان و یا نماینده ایشان و اخذ امضاء پس از سرویس و نگهداری ماهانه و یا رفع خرابی.
نگارش برگه گزارش و فاکتور سرویس و نگهداری آسانسور به صورت خوانا و کامل و تحویل آن به کارفرما.
رعایت کلیه موارد ایمنی مربوط به سرویس و نگهداری آسانسور.
گزارش اظهارات مشتری به صورت کامل در برگه سرویس و نگهداری .
رفع هرگونه خرابی آسانسور فقط در صورت هماهنگی شرکت با سرویسکاران امکان پذیر خواهد بود.
رعایت ادب و احترام در هر شرایط .
ارائه قطعه معیوب و تعویض شده آسانسور پس از بازسازی به کارفرما .
سرویسکاران به هیچ عنوان مجاز به ارائه شماره تماس شخصی به مشتریان نیستند.

اطلاعیه سندیکای آسانسور در زمینه سرویس و نگهداری :

قابل توجه افراد حقیقی و حقوقی و مالکان و استفاده کنندگان و مدیران و هیئت مدیره ساختمانهای اداری، تجاری، مسکونی، صنعتی، بیمارستانی و غیره. به اطلاع میرساند که به علت بوجود آمدن حوادث ناگوار در بهره برداری آسانسورهایی که فاقد ایمنی کامل میباشند انجام موارد ذیل اجباری و لازم الاجرا میباشد: شرکتهای فروشنده آسانسور تا زمانی مسئولیت آسانسور فروخته شده را عهده دار خواهند بود که مالکان یا استفاده کنندگان با شرکت فروشنده قرارداد سرویس و نگهداری معتبر داشته باشند و داشتن قرارداد سرویس و نگهداری با شرکتهای عضو سندیکا ضروری خواهد بود. تمامی آسانسورهایی که از زمان بهره برداری آن سه سال می گذرد، ضروری است که توسط شرکتهای فروشنده عضو سندیکا طی قرارداد جداگانه جهت جنرال سرویس اقدام و گواهی ایمنی آسانسور را اخذ نمایند و هر سه سال یکبار تمدید آن ضروری خواهد بود. فروشنده و یا سایر شرکتهای عضو سندیکای صنایع آسانسور و پله برقی ایران و خدمات وابسته را داشته باشند. بدیهی است اجرای این فراخوان از مورخ اول تیر ماه سال ۱۳۹۱ به مدت سه ماه اعلام میگردد. چنانچه از سوی مالکان و مدیران و استفاده کنندگان اقدام جدی صورت نپذیرد و باعث بوجود آمدن حوادث ناگوار جسمانی و مالی و جانی گردد، مسئولیت قانونی حوادث به عهده آنها خواهد بود. این اطلاعیه به منزله اخطار قانونی قلمداد شده که در مراجع قضایی قابل استناد خواهد بود.

سرویسکار آسانسور باید چه مدرکی داشته باشد؟

در لیست مشاغل جهانی سرویس آسانسور از مشاغلی‌ محسوب می‌شود که هم به توانایی جسمی و هم توانایی ذهنی نیاز دارد. اما سرویسکار آسانسوری مجاز است که «کارت سرویسکار مجاز آسانسور» داشته باشد. کارت سرویسکار مجاز آسانسور کارتی است که سرویسکاران بعد از گذراندن در کلاس‌های مربوطه و با شرکت در آزمون تئوری و عملی سازمان آموزش فنی و حرفه‌ای، از اتحادیه صنف آسانسور و تولیدکنندگان و تعمیرکاران وسایل الکترومکانیکی تهران دریافت می‌کنند. سرویسکارهای آسانسوری مجاز محسوب می‌شوند که در آزمون تئوری و عملی سازمان آموزش فنی‌و‌حرفه‌ای قبول شده‌اند و در یک واحد صنفی دارای پروانه کسب در زمینه نصب و نگهداری آسانسور مشغول به کار هستند.

چه مواردی قابل‌پیش‌بینی توسط سرویسکارآسانسور نیست؟

گاهی دلیل خرابی آسانسورها عمدی‌ست. گاهی نیز حاصل از استفاده نادرست و غیراستاندارد از آسانسور است. حوادث طبیعی مثل زلزله یا قطعی‌های غیرطبیعی مکرر برق آسانسور می‌توانند به آسانسور آسیبی بزنند که برای سرویسکار در آخرین بازدید آسانسور قابل‌پیش‌بینی نبوده است. به‌طور کلی، سرویس آسانسور و به‌کارگیری تعمیرکاران و سرویس‌کاران مجاز آسانسور، موجب افزایش متوسط عمر آسانسور و عملکرد بهینه آسانسور خواهد شد .

سرویسکار آسانسور هنگام بازدید دوره‌ای برای سرویس آسانسور چه انجام می‌دهد؟

نگهداری و سرویس آسانسور شرح وظایف گوناگونی در اقصی‌نقاط دنیا دارد. در ایران، اگر سرویسکار یا تعمیرکار آسانسور شما نه برای یک خرابی موردی آسانسور بلکه برای سرویس آسانسور به‌طور دوره‌ای آمده باشد، مواردی را به‌طور منظم چک می‌کند. به‌طور کلی می‌توانید انتظار داشتید که کل بازدید، اگر آسانسور با مشکلی مواجه نشده باشد، 20 دقیقه تا 30 دقیقه زمان ببرد. طی این زمان، سرویسکار بررسی‌های مختلفی را انجام می‌دهد که در ادامه به آن می‌پردازیم. قبل از بررسی این موارد شایان ذکر است که خیلی از موارد لیست‌شده غالباً با یک نگاه و بررسی چشمی توسط سرویسکار آسانسور قابل‌تشخیص است و بررسی زمان‌بر نیست. معمولاً اگر مشکلی نباشد، یک بازدید دوره‌ای از آسانسور 20-30 دقیقه طول می‌کشد. سرویسکار آسانسور در این مدت موارد زیادی را چک می‌کند که خیلی از آن برای او با یک نگاه انجام می‌شود و در صورت وجود مشکل، قابل تشخیص خواهد بود.

سرویس و نگهداری آسانسور یا تعمیر موردی آسانسور؟

عموماً تمام وسایل مکانیکی‌ای که ما به‌طور مستمر از آنها استفاده می‌کنیم (مثل اتومبیل شما) نیاز به سرویس و نگهداری دوره‌ای دارند که شامل بازبینی و بازرسی از کلیه قطعات دستگاه و مطمئن شدن از عملکرد درست قطعات می‌باشد. این امر برای جلوگیری از خرابی آسانسور و ایجاد نقص در وسیله بسیار لازم و ضروری‌ست. آسانسور، به‌عنوان یک دستگاه پیچیده مکانیکی، نیز از این ماجرا مستثنی نیست. علاوه بر آن، چون آسانسور وسیله‌ای‌ست که مستقیماً با جان افراد در ارتباط است، باید ایمن، کارا و قابل اطمینان باشد. همچنین در تمام وسایل مکانیکی تعمیر زمانی مورد نیاز است که وسیله به‌طور کامل از کار افتاده باشد یا یکی از قطعات آن دچار نقص شده باشد و برای تعمیر و راه‌اندازی دوباره آن، شما مجبور به تعویض قطعات یا تعمیر اساسی قطعات می‌شوید، که این موضوع باعث تلف شدن زمان شما و همچنین اعمال هزینه اضافی به شما می‌شود.

سرویس و نگهداری آسانسور به‌صورت دوره‌ای با تعمیر آسانسور به‌صورت موردی چه تفاوتی دارد؟

در صنعت خدمات آسانسور، سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسور و تعمیر آسانسور را با دو اصطلاح PM و EM ازهم تفکیک می‌کنند. در ادامه به تشریح هرکدام می‌پردازیم. سرویس و نگهداری آسانسور (PM) در قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور، شرکت طرف قرارداد متعهد می‌شود ماهانه سرویسکار آسانسور مجاز و آموزش‌دیده‌ای را (سرویسکاری که آموزش‌های لازم در زمینه آسانسور را دیده باشد) برای سرویس ماهانه آسانسور شما اعزام کند. سرویسکار آسانسور تمام قطعات آسانسور را بازرسی می‌کند، اشکالات جزئی را برطرف کرده، آسانسور شما را از نظر صنعتی نظافت می‌کند و در صورت وجود، مشکل هر کدام از قطعات را، قبل از بروز خرابی جدی، اعلام و پس موافقت مدیر ساختمان، تعمیر و یا تعویض می‌کند؛ این کار باعث جلوگیری از صدمه دیدن دیگر قطعات و در نهایت طولانی شدن عمر آسانسور شما می‌شود. تعمیر آسانسور به‌صورت موردی (EM): زمان خرابی آسانسور، در صورت نداشتن قرارداد سرویس و نگهداری، شما با یکی از شرکت‌های معتبر آسانسور و یا یک سرویسکار برای تعمیر آسانسور خود تماس می‌گیرید. سرویسکار، که نشانه‌های خرابی آسانسور را می‌شناسد، رفع خرابی آسانسور شما را به‌صورت موردی انجام می‌دهد (یعنی رفع مشکل قطعه خراب بدون بررسی کامل آسانسور)؛ این امر باعث می‌شود که اگر مشکلی در قطعات دیگر آسانسور وجود دارد بررسی و رفع نشود؛ همین موضوع ممکن است باعث خرابی دوباره آسانسور شما و یا آسیب رسیدن به دیگر قطعات آسانسور شما شود.

آیا نبودِ سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسور باعث خرابی آسانسور می‌شود؟

در پاسخ به این سوال باید گفت بله؛ گاهی نقص در یک قسمت کوچک از آسانسور، که با صرف وقت و هزینه بسیار کم قابل حل است، باعث ایجاد خرابی در یکی از قسمت‌های اساسی آسانسور می‌شود و هزینه رفع خرابی آسانسور را چند برابر می‌کند. عدم سرویس و نگهداری آسانسور به‌صورت دوره‌ای و منظم باعث خرابی قطعات اساسی آسانسور می‌شود. معمولاْ هزینه‌ای که برای تعمیر و جایگزینی این قطعات وجود دارد، بیش از هزینه سرویس دوره‌ای است

....

......

....

......

....

......

تولید، واردات و تعمیر قطعات آسانسور

پیشرفت سریع صنعت آسانسور در جهان و نیاز مبرم کشورمان به تحولی عمیق و جدی در این صنعت، ما را بر آن داشت تا با استفاده از قطعات و لوازم آسانسور با کیفیت بالا و مطابق با استانداردهای بین المللی، سهمی مفید و کارآ در این زمینه داشته باشد. تجهیزات و قطعات مصرفی تماماٌ از معتبرترین شرکت های تولید کننده و سازنده این صنعت و در بالاترین سطح تکنولوژی روز دنیا تامین می گردد و همچنین نمایندگی فروش بسیاری از قطعات وارداتی و داخلی را در زمینه فروش و خدمات پس از فروش عهده دار گردیده است.

تماس با ما

  • آدرس : تهران
  • تلفن : 6-5-14 84 91 88 021
  • تلفن : 76-74 29 12 66 021
  • همراه : 05 79 577 0930

© 1398 - تمامی حقوق این وب سایت مربوط به وب سایت آسانسور سمان می باشد. | Designed by Mr.ebrahimpoor